ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ.

(в многоквартирном доме по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Суходол, микрорайон,)

При использовании балконов, лоджий, собственники и владельцы помещений обязаны руководствоваться следующим:

1.      Использовать входящие в состав квартиры (нежилого помещения) балконы, лоджии(далее «Балконы, лоджии, ») в строгом соответствии с их назначением и назначением помещения.

2.      Не допускать захламление Балконов, лоджий, размещение (складирование) на них строительного, бытового и иного мусора (отходов), крупногабаритной мебели, техники, транспортных средств и инвентаря, а равно иных предметов. Такие действия могут создать угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения, противопожарному режиму многоквартирного дома, эстетическому облику многоквартирного дома и х.Суходол.

3.      Не производить самовольное установление перегородок, навесов, замену покрытия пола, а равное иные действия, способные повредить единообразному облику фасада многоквартирного дома без получения предварительного согласования уполномоченных государственных органов.

4.      Не производить самовольную установку конструкций и оборудования с креплением на фасаде многоквартирного дома, а равно ином общем имуществе многоквартирного дома.

5.      Не производить ремонтно-строительные работы, в т.ч. замену покрытия пола, перегородок, способные повредить гидроизоляцию Балконов, лоджий, или иное общее имущество Многоквартирного дома, а равно способные создать повышенные нагрузки на несущие и ненесущие конструкции, фасад и фундамент Многоквартирного дома.

6.      Обеспечить за свой счет надлежащее санитарное содержание Балконов, лоджий, входящих в состав квартиры (помещения), периодическую уборку мусора и грязи. Не допускать сброс мусора, иных предметов с Балконов, лоджий.

7.      Обеспечить за свой счет надлежащее санитарное содержание Балконов, лоджий, входящих в состав квартиры (помещения), в зимний период, в том числе периодическую уборку снега и льда (наледи) на балконах и лоджиях.  Уборку снега производить незамедлительно при величине снежного покрова более 10 сантиметров. Уборку льда производить незамедлительно. Сброс снега производить только в присутствии сотрудника обслуживающей организации по предварительной заявке.

8.      Не допускать наличия на Балконах, лоджиях, открытого огня, не осуществлять приготовления пищи, не допускать повышенный шумовой фон.

9.    Обеспечить постоянный надзор за детьми, нуждающимися лицами в период нахождения на открытых Балконах, лоджиях с целью недопущения несчастных случаев.

Для безопасной эксплуатации балконов
следует соблюдать следующие требования:

- балконные ограждения должны быть прочно и жестко закреплены в стене и не должны быть подвержены коррозии;

- стойки балконного ограждения должны иметь надежные крепления к плите;

- металлические конструкции и детали не должны быть подвержены коррозии, покрыты ржавчиной, в противном случае они очищаются и окрашиваются масляной краской на натуральной олифе за два раза;

- плиты перекрытия не должны иметь: трещин, отслоений бетонного покрытия, оголения арматуры и закладных деталей, разрушений поверхностного слоя, нарушений гидроизоляции, протечек в нижней зоне, сверхнормативных прогибов;

- для обеспечения беспрепятственного стока атмосферных осадков уклон балконных плит должен быть наружу, от стены здания и составлять не менее 0,03;

- высота ограждений балконов и лоджий должна быть не менее 1,0 м, ограждения выполняются из несгораемых материалов;

- нормативная нагрузка на балконную плиту не должна превышать 250 кг/м²;

- нагрузка на перильное ограждение не должна превышать - 30 кгс/м;

- схема остекления балконов должна быть согласована с эксплуатационной организацией, в случае расположения дома вдоль центральных улиц и основных магистралей - дополнительно с архитектором района.