П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИИ

РАХИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СРЕДНЕАХТУБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

От 18.08.2014 г. № 59

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации»

 

 

Во исполнение требований Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в соответствии с постановлением администрации Рахинского сельского поселения от 21.02.2011 г. № 20 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»    п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации»

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит официальному опубликованию.

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

Глава

Рахинского сельского поселения                                          Т.А. Кудиярова

 

Утвержден

постановлением администрации Рахинского сельского поселения

от 18.08.2014 г. № 59

 

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

«Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации»

1. Общие положения

 

1.1. Наименование муниципальной услуги.

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность совершения действий по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Рахинского сельского поселения.

1.2. Наименование структурного подразделения, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

Муниципальную услугу предоставляет администрация Рахинского сельского поселения.

1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда является заключение между администрацией Рахинского сельского поселения и заявителем договора передачи жилой площади в собственность граждан (далее - договор передачи) либо отказ в заключение договора передачи.

1.5. Заявители и лица, уполномоченные выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги.

Заявителями и лицами, уполномоченными выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги по оформлению приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, могут быть наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда или представитель нанимателя, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

2.1.1. Местонахождение администрации Рахинского сельского поселения и почтовый адрес: 404145, Волгоградская обл, Среднеахтубинский р-н., с. Рахинка, пер. Рабочий,18.

График приема граждан: понедельник, вторник, среда, пятница с 8.00 часов до 16.00 часов; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов.

2.1.2. Справочные телефоны по вопросам предоставления муниципальной услуги: : (84479) 7-34-35, факс (84479) 7-35-43

2.1.3. Адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , адрес в сети Интернет http://рахинка.рф

2.1.4. Получение информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления, осуществляется в виде:

- индивидуального информирования в устной форме;

- индивидуального информирования в письменной форме;

- публичного информирования в устной форме;

- публичного информирования в письменной форме.

2.1.4.1. Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей:

- лично;

- по телефону.

Индивидуальное устное информирование осуществляет должностное лицо администрации, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги (далее - должностное лицо).

Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Должностное лицо, осуществляющее информирование по телефону или на личном приеме, должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, принявшего телефонный звонок.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя должностным лицом осуществляется не более 10 минут.

 

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться в администрацию в письменном виде либо назначить другое удобное для обратившегося лица время.

2.1.4.2. Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заявителя в администрацию осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте.

Ответ на обращение заявителя готовится в письменном виде в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, инициалы, номер телефона исполнителя. Ответ подписывается главой администрации Рахинского сельского поселения.

Ответ может направляться в письменном виде, по электронной почте в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или по его желанию.

При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заявителю в течение 15 рабочих дней со дня регистрации обращения в администрации.

2.1.4.3. Публичное информирование осуществляется путем размещения информационных материалов в средствах массовой информации, а также на информационных стендах администрации.

2.1.5. В случае передачи отдельных административных действий по индивидуальному информированию о порядке предоставления муниципальной услуги многофункциональному центру (далее - МФЦ) действия, предусмотренные настоящим Административным регламентом, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя в МФЦ.

Публичное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется путем размещения информации на официальном сайте администрации городского поселения г. Котово в сети Интернет; в средствах массовой информации (СМИ); на информационных стендах, расположенных в местах предоставления муниципальных услуг.

2.1.6. Муниципальная услуга может предоставляться в электронном виде через портал Губернатора и Правительства Волгоградской области www.volganet.ru в подразделе «Электронные услуги» раздела «Государственные услуги».

2.2. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и порядок их представления.

Для получения муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Рахинского сельского поселения заявители обращаются с заявлением о приватизации жилого помещения согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту и представляют следующие документы:

- ордер на жилое помещение и договор социального найма жилого помещения.

- справку с места жительства заявителей, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, в период с 04.07.1991 по момент регистрации в приватизируемом жилом помещении (выдается в компетентных организациях населенных пунктов по месту проживания заявителей в указанный период);

- справки, подтверждающие неиспользование ранее заявителями, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права на приватизацию жилья

- оформленные в установленном порядке отказы от участия в приватизации от проживающих в жилом помещении членов семьи, а также от временно отсутствующих в жилом помещении членов семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилым помещением;

- отказ заявителя от участия в приватизации жилья должен быть удостоверен нотариально;

- паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя, и заверенные в установленном порядке копии указанных документов.

Администрация Рахинского сельского поселения, предоставляющая муниципальную услугу, не праве требовать у заявителя документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, если сведения, в них содержащиеся, находятся в распоряжении органов, представляющих услуги, иных государственных органов, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, кроме случаев, если такие документы включены в определенные нормативные правовые акты Российской Федерации и Волгоградской области, регламентирующие порядок организации предоставления муниципальных услуг.

Орган, осуществляющий предоставление услуги, самостоятельно истребует такие сведения, в том числе в форме электронного документа, у соответствующих органов, если заявитель не представил их по своей инициативе.

2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Заключение договора передачи жилой площади в собственность заявителей и получение соответствующего договора передачи гражданином осуществляется в двухмесячный срок со дня подачи заявителями необходимых документов.

2.3.2. Прием заявителей должностным лицом, предоставляющим муниципальную услугу, осуществляется в порядке живой очереди.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Организация приема заявителей осуществляется ежедневно в соответствии с графиком приема посетителей, указанным в подпункте 2.1.1 Административного регламента.

Для предоставления муниципальной услуги определены места ожидания, места получения информации и места заполнения необходимых документов.

Помещения должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами.

Места информирования, предназначенные для ознакомления получателей муниципальной услуги с информационными материалами, оборудуются:

- информационными стендами;

- стульями и столами для возможности оформления документов.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для получателей муниципальной услуги и оптимальным условиям работы должностных лиц.

Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудуются стульями.

Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений.

Время ожидания в очереди при личном обращении заявителя за получением консультации не должно превышать 15 минут.

2.4.2. Помещения для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, названия отдела или фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу.

Рабочее место должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется компьютером с установленными справочно-правовыми системами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

Должностное лицо, предоставляющее муниципальную услугу, обязано предложить лицу воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного должностного лица.

В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте помещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации.

2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в заключении договора передачи может быть оформлен администрацией по следующим основаниям:

1) в случае непредставления документов в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Административного регламента;

2) в случае представления документов на приватизацию жилых помещений, находящихся: в аварийном состоянии, в общежитиях.

3) в случае представления документов на приватизацию служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

2.6. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их

выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

3.1. Заявление о приватизации жилья подается заявителем в администрацию Рахинского сельского поселения, регистрируется уполномоченным специалистом администрации в журнале регистрации заявлений в день приема.

Заявителям выдается справка (памятка) о предварительной дате заключения договора передачи и дате выдачи договора передачи.

3.3. В течение тридцати календарных дней с момента подачи заявления о приватизации жилья должностные лица администрации:

- производят проверку представленного гражданами пакета документов на соответствие требованиям законодательства о приватизации жилья;

- при выявлении в ходе проверки существенных замечаний по представленному заявителями пакету документов должностное лицо незамедлительно информирует заявителей по телефону о выявленных замечаниях и обеспечивает необходимые меры для их скорейшего устранения.

3.4. После проведенной проверки представленного гражданами пакета документов уполномоченный специалист администрации в течение тридцати календарных дней:

- подготавливает проект договора передачи;

- устанавливает личность граждан и обеспечивает ознакомление граждан с проектом договора передачи, после чего заявители подписывают договор передачи лично в присутствии уполномоченного специалиста администрации.

3.5. После подписания проекта договора передачи заявителями он подписывается главой администрации Рахинского сельского поселения. Должностное лицо администрации присваивает договору передачи индивидуальный номер и вносит его в журнал регистрации договоров передачи.

3.6. Должностное лицо администрации выдает заявителям договор передачи после подписания сторонами в пределах двухмесячного срока с момента подачи заявления о приватизации жилья. Заявители расписываются о получении договора передачи в соответствующем журнале.

3.7. В случае передачи отдельных административных действий по приему, регистрации, проверке комплектности входящих документов МФЦ действия, предусмотренные настоящим Административным регламентом, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги - через МФЦ. В указанном случае МФЦ представляет интересы заявителей при взаимодействии с администрацией.

 

4. Формы контроля за исполнением

Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными сотрудниками администрации последовательности действий, определенных Регламентом, осуществляется главой администрации Рахинского сельского поселения.

4.2. Сотрудники администрации, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, представляемых заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных Регламентом.

4.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов, подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, а также должностных лиц

или муниципальных служащих

 

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий и (или) бездействия должностных лиц в досудебном (внесудебном) порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной (государственной) услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Рахинского сельского поселения. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", Единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.5. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, принимается одно из следующих решений:

1) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также в иных формах;

2) отказать в удовлетворении жалобы.

5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.8. Положения Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

5.9. Заявители вправе обжаловать решения, принятые при предоставлении муниципальной услуги, действия и (или) бездействие должностных лиц в судебном порядке в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

 

 

Приложение 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в собственность граждан

жилых помещений муниципального

жилищного фонда путем приватизации»

 

 

 

__________________________________________________________________________________________

проживающей по адресу: __________________________________________________________________________________________

место работы            ________________________________________________________________________

телефон____________________________

 

 

заявление

 

Прошу передать в личную собственность занимаемую квартиру (жилой дом) по адресу___________________________

_____________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

ФИО(полностью), в т.ч. временно отсутствующих         Дата               Родственные           %                Подпись совер-

Рождения           отношения           доли                       шеннолетних

1.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2._____________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________3._____________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________4.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________5._____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Дата приема заявления_________________ 20___год

Подписи совершеннолетних членов семьи удостоверяю

Глава Рахинского сельского поселения_______________Т. А.Кудиярова

М.П.

 

 

Глава

Рахинского сельского поселения                                                        Т.А. Кудиярова